Дубай интегрирует цифровые активы в сектор недвижимости

Земельный департамент Дубая (DLD) и Управлением по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) объединили усилия в рамках интеграции цифровых активов в сферу недвижимости.

DLD подписал соглашение с VARA, целью которого является создание нормативной базы и инфраструктуры для токенизации объектов недвижимости. В рамках сотрудничества будет выстроена правовая и технологическая экосистема, позволяющая с помощью блокчейн-технологий размещать права собственности на недвижимость в децентрализованных сетях в форме токенов. 

Сотрудничество DLD и VARA позволит упростить обработку платежей, снизить операционные издержки и расширить инвестиционный доступ к рынку недвижимости, включая долевое участие. Инициатива также нацелена на формирование прозрачной регуляторной среды для операций с цифровыми активами в сфере недвижимости, которая укрепит доверие инвесторов и обеспечит соответствие международным стандартам.

Кроме того, токенизация данных из реестра недвижимости позволит повысить ликвидность рынка и эффективность работы компаний по управлению недвижимостью. 

По словам Марвана Ахмеда бин Галиты, генерального директора Земельного департамента Дубая, соглашение предоставит возможность расширить возможности сектора недвижимости. По его словам, укрепляя сотрудничество с технологическими компаниями, DLD стремимся позиционировать Дубай в качестве мирового лидера в области инноваций в сфере недвижимости.

Инициатива стала логическим продолжением пилотного проекта по токенизации недвижимости, запущенного в марте текущего года совместно с Фондом будущего Дубая (DFF). Согласно предварительным оценкам DLD, к 2033 году объем сделок с токенизированной недвижимостью может составить около 7% от общего объема сделок на рынке и достичь 60 млрд дирхамов (~$16,3 млрд)